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Furnished/Meublé/Meubliert
For English, see below please! Tel. 691 262 909
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Duplex de prestige
A louer, duplex de prestige, au dernier étage d’un beau et noble bâtiment dans la ville de Luxembourg, une grande salle, construite il ya environ 150 ans, toute la maison (toiture, façade, intérieur) entièrement rénovée par une architecte connue du pays, avec une grande attention aux détails et à la noblesse de la maison.
Ce beau duplex comprend 1 salon / salle à manger avec cuisine équipée, un WC séparé à l'étage inférieur.
A l'étage supérieur il ya deux chambres, un dressing réalisé sur mesure, salle de douche et WC. Le propriétaire propose le lave-linge et un sèche-linge, dans le cas si le locataire signe un bail de 3 ans.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une cave pour chaque appartement, un espace commun pour les vélos.
Surface habitable = 70 m²
Loyer : 1650 Euros
Charges : 180 Euro
English Translation:
For rent, a prestigious duplex, at the last floor of a beautiful and noble building in the city of Luxembourg, one big room, built about 150 years ago, entire house (roof, facade, interior) totally renovated by a known architect of the country, with great attention to detail and the nobility of the house.
This beautiful duplex includes 1 living/dining room with equipped kitchen, a guest’s toilet at the lower floor. On the upper floor there is two bedrooms, a dressing ordered especially for the flat, 1 bathroom and toilet. Laundry can have already installed washer & dryer, if you sign a contract of 3 years.
The building has a lift, a cellar for each apartment, a common space for bikes. Near the railway station, buses, shops, city centre, schools.
Habitable surface = 70 m²
Rent : 1650 Euro
Additional costs : 180 Euro
Deutsche Fassung:
Zu vermieten, eine repräsentative duplex, im letzten Stock eines schönen und noblen Gebäude in der Stadt Luxemburg, einem großen Raum, vor etwa 150 Jahren gebaut, ganze Haus (Dach, Fassade, innen) komplett renoviert von einem bekannten Architekten des Landes, mit viel Liebe zum Detail und dem Adel des Hauses.
Diese wunderschöne Maisonette verfügt über 1 Wohn-/ Esszimmer mit Küche, ein Gäste-WC auf der unteren Etage. Auf der oberen Etage gibt es zwei Schlafzimmern, ein, für die Wohnung speziell bestellte Ankleide-Dressing, 1 Bad und WC. Wäscherei kann bereits eine installierte Waschmaschine und Trockner haben wenn der Mieter akzeptiert 1 langfristige Vortrag.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Keller für jede Wohnung, ein gemeinsamer Raum für Fahrräder. Nähe Bahnhof, Busse, Geschäfte, Stadtzentrum, Schulen.
Wohnfläche = 70 m²
Miete: 1650 Euro
Nebenkosten: 180 Euro For English, see below. 
La résidence est totalement rénovée. Elle est composée de 3 unités seulement, situé à Bertrange, rue de Luxembourg, près de l’école, à 200 m de la Commune. Le dernier étage est déjà vendu. Le RDC est composé de deux pièces, dont une grande salle de -/+ 110m2, une cuisine séparée équipée, une salle de douche/WC, WC séparé, débarras, grand jardin à disposition pour le prix de 30.000 EUR, dépôt pour les équipements du jardin, emplacement parking dans le garage collectif au sous sol.
Vous pouvez transformer l’appartement du premier étage, qui actuellement se compose d’un appartement avec 2 grandes chambres (plus de 13 m2 et plus de 23 m2), salon avec parquet solide, cuisine équipée habitable séparée de -/+20 m², plus la SDB/WC , plus une terrasse de 28,75 m2, plus un balcon de 4,22 m2, plus un garage (boxe fermé) à deux étage pour une grande voiture, possibilité de faire parking mécanique pour une deuxième voiture, plus1 bureau de 20 m², plus un grand bureau de 34 m², 1 WC séparé; à un appartement de 3 ou 4 chambres à coucher.
English :
The residence is completely renovated. It is composed of only 3 units, located in Bertrange, rue de Luxembourg, near the school, 200 m of the Municipality. The top floor is already sold. The ground floor has two rooms, one large living - / + 110m2, a separate kitchen, shower room , separate WC , utility room, large garden , storage for equipment in the garden , parking space in the communal garage basement.
You can transform the first floor apartment, which currently consists of an apartment with 2 large rooms (15 m2 and 23 m2), living room with solid wood floors, separate fitted kitchen - / + 20 m², plus bathroom / WC, plus a terrace of 28.75 m2 plus a balcony of 4.22 m2, plus a garage (closed Box for a large car) with a mezzanine, possibility of installing a mechanical parking for a second car, plus an office of 20 sqm plus a large office of 34 m², 1 separate WC; to an apartment of 3 or 4 bedrooms Duplex 9 Pièces à vendre à Bertrange - Réf. 4692589

1 218 000 €

Financez ce bien à partir de 4 424.87 €/mois

303,00 m2

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Détails de la vente

Prix de vente :1 218 000 €

Type de mandat : Exclusif

Disponibilité : 10 / 2016

Description de l'environnement du bien

For English, see below. 
Des travaux à prévoir : La résidence est totalement rénovée. Elle est composée de 3 unités seulement, situé à Bertrange, rue de Luxembourg, près de l’école, à 200 m de la Commune. Le dernier étage est déjà vendu. Le RDC est composé de deux pièces, dont une grande salle de -/+ 110m2, une cuisine séparée équipée, une salle de douche, WC séparé, débarras, grand jardin, dépôt pour les équipements du jardin, emplacement parking dans le garage collectif au sous sol.
Vous pouvez transformer l’appartement du premier étage, qui actuellement se compose d’un appartement avec 2 grandes chambres (plus de 15 m2 et plus de 23 m2), salon avec parquet solide, cuisine équipée habitable séparée de -/+20 m², plus la SDB/WC , plus une terrasse de 28,75 m2, plus un balcon de 4,22 m2, plus un garage (boxe fermé) à deux étage pour une grande voiture, possibilité de faire parking mécanique pour une deuxième voiture, plus1 bureau de 20 m², plus un grand bureau de 34 m², 1 WC séparé; à un appartement de 3 ou 4 chambres à coucher.
English :
The residence is completely renovated. It is composed of only 3 units, located in Bertrange, rue de Luxembourg, near the school, 200 m of the Municipality. The top floor is already sold. The ground floor has two rooms, one large living - / + 110m2, a separate kitchen, shower room , separate WC , utility room, large garden , storage for equipment in the garden , parking space in the communal garage basement.
You can transform the first floor apartment, which currently consists of an apartment with 2 large rooms (15 m2 and 23 m2), living room with solid wood floors, separate fitted kitchen - / + 20 m², plus bathroom / WC, plus a terrace of 28.75 m2 plus a balcony of 4.22 m2, plus a garage (closed Box for a large car) with a mezzanine, possibility of installing a mechanical parking for a second car, plus an office of 20 sqm plus a large office of 34 m², 1 separate WC; to an apartment of 3 or 4 bedrooms.
For English, see below. 
La résidence est totalement rénovée. Elle est composée de 3 unités seulement, situé à Bertrange, rue de Luxembourg, près de l’école, à 200 m de la Commune. Le dernier étage est déjà vendu. Le RDC est sous compromis. 
Vous pouvez transformer l’appartement du premier étage, qui actuellement se compose d’un appartement avec  2 grandes chambres (plus de 15 m2 et plus de 23 m2), salon avec parquet solide, cuisine équipée habitable séparée de -/+20 m², plus la SDB/WC , plus une terrasse de 28,75 m2, plus un balcon de 4,22 m2, plus un garage (boxe fermé) à deux étage pour une grande voiture, possibilité de faire parking mécanique pour une deuxième voiture, plus1 bureau de 20 m², plus un grand bureau de 34 m², 1 WC séparé; à un appartement de 4 chambres à coucher.
English :
The residence is completely renovated. It is composed of only 3 units, located in Bertrange, rue de Luxembourg, near the school, 200 m of the Municipality. The top floor is already sold. The ground floor is under “compromis de vente”.
You can transform the first floor apartment, which currently consists of an apartment with 2 large rooms (15 m2 and 23 m2), living room with solid wood floors, separate fitted kitchen - / + 20 m², plus bathroom / WC, plus a terrace of 28.75 m2 plus a balcony of 4.22 m2, plus a garage (closed Box for a large car) with a mezzanine, possibility of installing a mechanical parking for a second car, plus an office of 20 sqm plus a large office of 34 m², 1 separate WC; to an apartment of 4 bedrooms A garage box is available to rent in Fentange.
 Fully furnished office in Bertrange is available to rent, electricity and Wi-Fi provided. One parking lot provided. All charges included For English, see below. 
Des travaux à prévoir : La résidence est totalement rénovée. Elle est composée de 3 unités seulement, situé à Bertrange, rue de Luxembourg, près de l’école, à 200 m de la Commune. Le dernier étage est déjà vendu. Le RDC qui est composé de deux pièces, dont une grande salle de -/+ 110m2, une cuisine séparée équipée, une salle de douche, WC séparé, débarras, grand jardin, dépôt pour les équipements du jardin, emplacement parking dans le garage collectif au sous sol; peut être transformé à un appartement de 2, 3 ou 4 chambres.
Vous pouvez transformer l’appartement du premier étage, qui actuellement se compose d’un appartement avec 2 grandes chambres (plus de 15 m2 et plus de 23 m2), salon avec parquet solide, cuisine équipée habitable séparée de -/+20 m², plus la SDB/WC , plus une terrasse de 28,75 m2, plus un balcon de 4,22 m2, plus un garage (boxe fermé) à deux étage pour une grande voiture, possibilité de faire parking mécanique pour une deuxième voiture, plus1 bureau de 20 m², plus un grand bureau de 34 m², 1 WC séparé; à un appartement de 3 ou 4 chambres à coucher.
English :
The residence is completely renovated. It is composed of only 3 units, located in Bertrange, rue de Luxembourg, near the school, 200 m of the Municipality. The top floor is already sold. The ground floor has two rooms, one large living - / + 110m2, a separate kitchen, shower room , separate WC , utility room, large garden , storage for equipment in the garden , parking space in the communal garage basement.
You can transform the first floor apartment, which currently consists of an apartment with 2 large rooms (15 m2 and 23 m2), living room with solid wood floors, separate fitted kitchen - / + 20 m², plus bathroom / WC, plus a terrace of 28.75 m2 plus a balcony of 4.22 m2, plus a garage (closed Box for a large car) with a mezzanine, possibility of installing a mechanical parking for a second car, plus an office of 20 sqm plus a large office of 34 m², 1 separate WC; to an apartment of 3 or 4 bedrooms For English translation see below please! FÜR DEUTSCHE FASSUNG, S. UNTEN BITTE! Magnifique PENTHOUSE, 4 cotés libres.
Français: Possibilité d'acheter parking supplémentaires! Surface Salon/Salle-à-manger/Cuisine dépasse 78m²
POUR LES AMOUREUX DE GRAND LUXE MAIS DANS LA PURETE DE LA NATURE MERE, PENTHOUSE 4 chambres au 3ème étage.
Surface habitable : 187,30m² ; Terrasse de 62,67m² ; Cave de 9,41 m² ;
Surface de vente de 216,30m²; Surface totale 250m²
Prix TTC 3% : 1.367.794,00€ ;
Prix en détail :
Part Terrain (TVA 0%) : 475.092,20€
Part Arch./Ing. (TVA 17%) : 63.165,67€
Part Construction (TVA 3%) : 367.857,29€
Part Construction (TVA 17%) : 533.016,93€
Prix total : 1.439.132,09€ ; incl. 2 Parkings de 70,000€.
DEUTSCH: Wenn Sie wollen Sie haben die Möglichkeit 1 oder 2 mehr Parkplätze kaufen. Wohnbereich ist mehr als 78m².
Zum Verkauf, Moderne und sehr exklusive 4 Zimmer-PENTHOUSE. Diese ist Eine wunderschöne Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnung, inbegriffen in der Preis sind zwei Parkplätze, 70.000 Euro wert.
Wohnfläche: 187,30m²; Terrasse von 62,67m²; Keller 9,41m²;
216,30m² Verkaufsfläche
Preise inklusive MwSt 3%: € 1,367,794.00;
Verkaufspreis mit Steueren:
Part Land (0% MwSt): € 475,092.20
Teilen Arch. / Eng. (VAT 17%): € 63,165.67
Teilen Construction (MwSt 3%): 367.857,29€
Teilen Bau (17% MwSt): 533.016,93€
Gesamtpreis: 1.439.132,09€ ; incl. 2 Parkplätze 70.000 €.
English: If you need more parking spaces, you have the possibility to buy one or two more! Living area which includes Salon/Dining-Room/Kitchen is more than 78m².
FOR LOVERS OF LUXURY BUT IN THE PURITY OF MOTHER NATURE ! For sale, extremely beautiful 4 bedroom PENTHOUSE. This one is a wonderful 4 bedrooms penthouse on the third floor. One parking for 2 cars of 70.000 Euro worth is included in the price.
Living area: 187,30m²; Terrace of 62,67m²; Cellar 9,41m²;
216,30m² sales area
Prices include VAT 3%: € 1,367.794.00;
Price in detail:
Part Land (VAT 0%): € 475,092.20
Share Arch. / Eng. (VAT 17%): € 63,165.67
Share Construction (VAT 3%): 367.857,29€
Share Construction (VAT 17%): 533.016,93€ Maison Blanche au cœur de Dudelange
Très belle Maison, lumineuse, trois côtés libres avec jardin avec terrasse et au dernier étage, grande terrasse avec magnifique vue imprenable.
4 grandes chambres, grandes fenêtres avec beaucoup de lumière, belle finition haut de gamme inclues dans le prix. 
2 balcons, cuisine séparée, 3 salles d'eau, WC séparé, garage!
Pas loin du centre de la belle ville de Dudelange!
Photos sur demande In a recent residence in Weimershof , a celler is for rent