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C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.
Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

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Nos derniers biens

2 BEDROOMS + 1 OFFICE

Magnifique Appartement NEUF à louer. 
Première occupation ! 

Ce vaste appartement de près de 80 m2 situé au rdc de la résidence « Laurier » est composé 
- Hall d'entrée avec penderie réalisée sur mesure;
- Living/salle à manger donnant accès au loggia de 6 m2;
- 3 chambres à coucher;
- Très jolie cuisine ouverte avec ilot central et tabourets;
- 2 salles de bain;
- 1 wc indépendant.

Vous bénéficiez de plus d’une cave et d'un emplacement dans la buanderie commune qui se situe au -1 pour votre machine à laver et lave-linge.

L’appartement est idéalement situé à l’arrière de la résidence, proche de toutes commodités, transports en communs, station vél’OH!
Proche du centre ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d'Or », du Ban de Gasperich. 
Proximité aux principaux axes autoroutiers et aussi du parc de Gasperich à quelques minutes à pied. 

Nouvelle école française et nouveau supermarché Auchan à quelques pas.

Finitions de très bonne qualité : 
châssis de fenêtre en aluminium extérieur et intérieur ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone avec système domotique et alarme ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. 
La résidence dispose d'un local à vélo. 

CPE : A-A-A

Disponibilité : 14/08/2019 (car installation de la nouvelle cuisine de marque Schmidt)


Info : 691 384 190 / 691 262 919 ; Email : info@immo-aba.lu For English, see below !!! A RENOVER !!!

Appartement à rénover.
Salon/salle-à-manger de 35 m², cuisine indépendante équipée de 15 m², qui peut devenir la troisième cambre.
Deux chambres de 10,96 m² et 15,31 m².
Nouvelle salle de douche à l'italienne.
Débarras, placard, parlophone et 3 caves.
Grande terrasse de 20 m² avec accès directe à un vaste jardin privatif.
Proche de toutes commodités.

English :
An apartment on 1st floor of a small residence is for sale.
Renovation needed. For English, see below !!! A RENOVER !!!

Appartement à rénover.
Salon/salle-à-manger de 35 m², cuisine indépendante équipée de 15 m², qui peut devenir la troisième cambre.
Deux chambres de 10,96 m² et 15,31 m².
Nouvelle salle de douche à l'italienne.
Débarras, placard, parlophone et 3 caves.
Grande terrasse de 20 m² avec accès directe à un vaste jardin privatif.
Proche de toutes commodités.

English :
An apartment on 1st floor of a small residence is for sale.
Renovation needed. A VENDRE, DANS UNE TRES BELLE RESIDENCE NOBLE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE GRAND STANDING.
Rue Michel Engels, L - 1465 Luxembourg
SURFACE HABITABLE : 140 m²
SURFACE VENTE : 150 m²
SURFACE du LOGGIA : 11,50 m²
EMPLACEMENT PARKING POUR VOITURE.
CALME ABSOLU DANS UN ENDROIT VERDOYANT, DANS UNE RUE SANS ISSUE.
FINITION DE GRAND LUXE A VOTRE CHOIX.
AUSSI A VOTRE CHOIX : VERSION 2 OU 3 CHAMBRES, OU BIEN CUISINE SEPAREE.
SEJOUR/CUISINE/HALL : 46,54 m² (POSSIBILITE D'AVOIR UN SALON DE 64 m², EN CHOISISSANT VERSION 2 CHAMBRES A COUCHER)
SUITE PARENTALE AVEC SDB et DRESSING : 39,67 m²
DEUX AUTRES CHAMBRES DE 14 et 18 m²
DEUX AUTRES SDB
CAVE/BUANDERIE DANS L'APPARTEMENT.
ABSOLUMENT A VOIR !
VOUS POUVEZ ME TELEPHONNER AUSSI LE SOIR ET/OU LE DIMANCHE : 691 262 909 2 BEDROOMS    +   1 OFFICE

Magnifique Appartement NEUF à louer. 
Première occupation ! 

Ce vaste appartement de près de 80 m2 situé au rdc de la résidence « Laurier » est composé 
- Hall d'entrée avec penderie réalisée sur mesure;
- Living/salle à manger donnant accès au loggia de 6 m2;
- 3 chambres à coucher;
- Très jolie cuisine ouverte avec ilot central et tabourets;
- 2 salles de bain;
- 1 wc indépendant.

Vous bénéficiez de plus d’une cave et d'un emplacement dans la buanderie commune qui se situe au -1 pour votre machine à laver et lave-linge.

L’appartement est idéalement situé à l’arrière de la résidence, proche de toutes commodités, transports en communs, station vél’OH!
Proche du centre ville de Luxembourg, de la vallée de la Pétrusse, de la gare centrale et du quartier « Cloche d'Or », du Ban de Gasperich. 
Proximité aux principaux axes autoroutiers et aussi du parc de Gasperich à quelques minutes à pied. 

Nouvelle école française et nouveau supermarché Auchan à quelques pas.

Finitions de très bonne qualité : 
châssis de fenêtre en aluminium extérieur et intérieur ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone avec système domotique et alarme ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux. 
La résidence dispose d'un local à vélo. 

CPE : A-A-A

Disponibilité : 14/08/2019 (car installation de la nouvelle cuisine de marque Schmidt)


Info : 691 384 190 / 691 262 919 ; Email : info@immo-aba.lu REZ-DE-CHAUSSÉE :
Appartement (00.01) 1 ch. 64,56m² ; jardin privatif de 55m² et cave
Prix 709.554,21 € TVA 3% ; prix € 759.554 TVA 17%
Appartement (00.02) 1 ch. 63,21m² ; jardin privatif de 65m², terrasse de 6,68 m² et cave
Prix 732.316,03 € TVA 3% ; prix € 782.316 TVA 17%

1er ÉTAGE :
Appartement (01.01) 1 ch. 59,30m² ; terrasse de 6,04 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (01.02) 1 ch. 57,44m² ; terrasse de 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

2ème ÉTAGE :
Appartement (02.01) 1 ch. 59,31m² ; balcon de 5,95 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (02.02) 1 ch. 57,44m² ; balcon 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

3ème ÉTAGE :
Studio (03.01) : 61,51m² ; cave, prix de € 589.915,01 TVA 3% ; € 639.915 TVA 17%
Studio (03.02) : 53,51m² ; cave, prix de € 512.948,07 TVA 3% ; € 562.948 TVA 17%
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Appartement (00.01) 1 ch. 64,56m² ; jardin privatif de 55m² et cave
Prix 709.554,21 € TVA 3% ; prix € 759.554 TVA 17%
Appartement (00.02) 1 ch. 63,21m² ; jardin privatif de 65m², terrasse de 6,68 m² et cave
Prix 732.316,03 € TVA 3% ; prix € 782.316 TVA 17%

1er ÉTAGE :
Appartement (01.01) 1 ch. 59,30m² ; terrasse de 6,04 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (01.02) 1 ch. 57,44m² ; terrasse de 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

2ème ÉTAGE :
Appartement (02.01) 1 ch. 59,31m² ; balcon de 5,95 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (02.02) 1 ch. 57,44m² ; balcon 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

3ème ÉTAGE :
Studio (03.01) : 61,51m² ; cave, prix de € 589.915,01 TVA 3% ; € 639.915 TVA 17%
Studio (03.02) : 53,51m² ; cave, prix de € 512.948,07 TVA 3% ; € 562.948 TVA 17%
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Appartement (00.01) 1 ch. 64,56m² ; jardin privatif de 55m² et cave
Prix 709.554,21 € TVA 3% ; prix € 759.554 TVA 17%
Appartement (00.02) 1 ch. 63,21m² ; jardin privatif de 65m², terrasse de 6,68 m² et cave
Prix 732.316,03 € TVA 3% ; prix € 782.316 TVA 17%

1er ÉTAGE :
Appartement (01.01) 1 ch. 59,30m² ; terrasse de 6,04 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (01.02) 1 ch. 57,44m² ; terrasse de 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

2ème ÉTAGE :
Appartement (02.01) 1 ch. 59,31m² ; balcon de 5,95 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (02.02) 1 ch. 57,44m² ; balcon 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

3ème ÉTAGE :
Studio (03.01) : 61,51m² ; cave, prix de € 589.915,01 TVA 3% ; € 639.915 TVA 17%
Studio (03.02) : 53,51m² ; cave, prix de € 512.948,07 TVA 3% ; € 562.948 TVA 17%
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Appartement (00.01) 1 ch. 64,56m² ; jardin privatif de 55m² et cave
Prix 709.554,21 € TVA 3% ; prix € 759.554 TVA 17%
Appartement (00.02) 1 ch. 63,21m² ; jardin privatif de 65m², terrasse de 6,68 m² et cave
Prix 732.316,03 € TVA 3% ; prix € 782.316 TVA 17%

1er ÉTAGE :
Appartement (01.01) 1 ch. 59,30m² ; terrasse de 6,04 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (01.02) 1 ch. 57,44m² ; terrasse de 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

2ème ÉTAGE :
Appartement (02.01) 1 ch. 59,31m² ; balcon de 5,95 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (02.02) 1 ch. 57,44m² ; balcon 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

3ème ÉTAGE :
Studio (03.01) : 61,51m² ; cave, prix de € 589.915,01 TVA 3% ; € 639.915 TVA 17%
Studio (03.02) : 53,51m² ; cave, prix de € 512.948,07 TVA 3% ; € 562.948 TVA 17%
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Appartement (00.01) 1 ch. 64,56m² ; jardin privatif de 55m² et cave
Prix 709.554,21 € TVA 3% ; prix € 759.554 TVA 17%
Appartement (00.02) 1 ch. 63,21m² ; jardin privatif de 65m², terrasse de 6,68 m² et cave
Prix 732.316,03 € TVA 3% ; prix € 782.316 TVA 17%

1er ÉTAGE :
Appartement (01.01) 1 ch. 59,30m² ; terrasse de 6,04 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (01.02) 1 ch. 57,44m² ; terrasse de 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

2ème ÉTAGE :
Appartement (02.01) 1 ch. 59,31m² ; balcon de 5,95 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (02.02) 1 ch. 57,44m² ; balcon 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

3ème ÉTAGE :
Studio (03.01) : 61,51m² ; cave, prix de € 589.915,01 TVA 3% ; € 639.915 TVA 17%
Studio (03.02) : 53,51m² ; cave, prix de € 512.948,07 TVA 3% ; € 562.948 TVA 17%