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Bienvenue sur le site d'ABA Group

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.
C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.
Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de l'agence d'ABA Group


Nos derniers biens

For English, see below please !

Français :
Chambre/studio meublé, au RDC d'une maison.
Entrée indépendante, séparée.
Douche italienne.
Cuisinette équipée
Machine à laver vaisselles.
Machine à laver linges.
Grand séjour meublé.
Situation centrale, à 4 minutes à pieds de la gare de Dommeldange.
Consommation personnelle d'électricité et les charges sont comprises dans le loyer.
Disponible de suite.

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Confiez-nous vos biens immobiliers pour la vente ou pour la location.
Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 19 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : 691 262 909

English :
Furnished room/studio, on the ground floor of a house.
Separate, independent entrance.
Italian shower.
Equipped kitchenette; dishwasher.
Furnished living room.
Washing machine.
Central location, 4 minutes walk from Dommeldange station.
Personal electricity consumption and charges are included in the rent.
Available now.


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Entrust us with your real estate for sale or for rental.
We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 20 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising.
Mr. Parviz MOLLAIAN is at your service: (+352) 691 262 909
Email: info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com For English, see below please ! 
Parviz MOLLAIAN WhatsApp : (+352) 691 262 909
Appartement exceptionnel dans une résidence de luxe avec ascenseur privé.
PHOTO NON-CONTRACTUELLE

Français :
Très bel appartement avec ascenseur privé dans une résidence au centre ville.
Entrée indépendante.
Les chambres et la cuisine sont très grandes (+plus de 20m²).
Livraison dans un an et demi.
Proche de toutes commodités et transports publiques, aussi le train que de bus.

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Confiez-nous vos biens immobiliers pour la vente ou pour la location.
Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 21 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : (+352) 691 262 909
Email : info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com


English :
AbA Group real estate agency offers you :
Well located, very beautiful flat with private lift for sale, which will be finished in a year and half.
All the rooms are extra large, more than 20m² each.
Close to all amenities and public transport, both train and bus.
Call me today, WhatsApp : (+352) 691 262 909

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Entrust us with your real estate for sale or for rental.
We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 20 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising.
Mr. Parviz MOLLAIAN is at your service: (+352) 691 262 909
Email: info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com WhatsApp : (+352) 691 262 909 Parviz Mollaian
For English see below please !
Français :
Appartement traversant, à rénover, au deuxième étage, dans une résidence très bien situé près de la gare.
Aussi idéal comme investissement.
Le salon avec cuisine équipée ouverte.
Deux grandes chambres-à-coucher.
Salle de bains.
WC séparée.
Jardin privatif.
Grenier.
Cave.
Buanderie dans l'appartement.
N’hésitez pas de me téléphoner, aussi le soir et/ou le weekend, au numéro 691 262 909.


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Confiez-nous vos biens immobiliers pour la vente ou pour la location.
Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 21 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : 691 262 909


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English :
We are happy to announce the sale of a two bedroom apartment in a residence near the railway station.
Ideal for those who would like to live in the center of Bonnevoie, or for investment purposes.
The kitchen is equipped and is open to the salon.
You can call me; also the evenings and the weekends : 691 262 909.


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We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 21 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising.
Mr. Parviz MOLLAIAN is at your service, WhatsApp : (+352) 691 262 909
Email: info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com For English see below please !
TEL/ WhatsApp : +352 691 262 909 
Absolument à voir ! 
!!! 88% vendu !!! Dernière unité !!!

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Appartement (00.01) 1 chambre 64,56m² ; jardin privatif de 46,23m² et cave de 5,92m²
Le prix inclut la cuisine équipée.

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Email : info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com

English :
One bedroom apartment number 00.01
64,56m²
Kitchen already in stalled.
Private garden of 46,23m²
Cellar : 5,92m²

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Email: info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com TEL. / WhatsApp : +352 691 262 909 Parviz Mollaian
For English see below please !

A vendre très joli appartement meublé d'une chambre.
Les machines à laver linges et sèche linges sont encastrées dans la belle cuisine indépendante.
Idéale pour l'investissement !
Emplacement central, au cœur de la zone piétonne de la ville-haute.


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Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : 691 262 909

English :
TEL. : +352 691 262 909 Parviz Mollaian
We are selling a nice apartment in the City center, close to Place d'Armes.
Beautiful separate kitchen where the washer and dryer are also integrated in harmony with the other appliances.
This is suitable for investment also.


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Email: info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com PHOTO NON-CONTRACTUELLE
TEL./WhatsApp (+352) 691 262 909
For English see below please !

Français :
Nous vendons 2 jolis appartements/duplex avec loggia dans une résidence au centre ville.
Livraison dans un an et demi.
Proche de toutes commodités et transports publiques, aussi le train que de bus.
Honoraires d'agence est à la charge du vendeur

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Email : info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com


English :
AbA Group real estate agency offers you :
Well located, very beautiful flat for sale, which will be finished in less than 2 years.
Close to all amenities and public transport, both train and bus.
Call me today : (+352) 691 262 909
Agency fee of is paid by the vendor.

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We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 20 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising.
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Email: info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com LuxGSM / WhatsApp : +352 691 262 909 Mr. Parviz Mollaian
For English see below please !

Français :
N’hésitez pas de me téléphoner au numéro 691 262 909, aussi le soir, ou encore le weekend.
A vendre bel appartement/duplex de 2 chambres, avec la possibilité de créer une troisième de +/-11m², complètement rénové, d'une manière très charmante et de superbement haut de gamme.
Surface utile : 134m² + l'extérieure + 40m² garage
Surface habitable : 105m²
Terrasse orientée vers sud-ouest/ouest, sans vis-à-vis, vue magnifique sur le coucher du soleil.
Balcon orienté vers nord-est/est, sans vis-à-vis, vue magnifique sur lever du soleil.
Luxueuse cuisine comfortable et spacieuse, encore sous garantie.
Buanderie dans l'appartement.
La résidence est situé à proximité de toutes commodités.
Malgré que l'appartement se trouve sur la route d'Arlon, étant en arrière de la résidence, il est éloigné du bruit et très calme.
Aussi idéal comme investissement.
Honoraire d'agence est à la charge du vendeur !

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Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 21 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
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Email : info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com

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English :
We are happy to announce you the sale of a two bedroom luxury apartment, with the possibility of creating a third one, in a beautiful residence at the heart of Strassen.
The spacey & lovely living area is connected to a beautiful terrace, and a circular balcony, both of them without vis-à-vis. The luxurious kitchen, still under guarantee, adds a magnificent, charming atmosphere to the saloon.
Total area : 134m² + balcony + terrace + garage and cellar.
Habitable area : 105m² + 
A closed double garage, connected to a big cellar of +/-40m² ; with a remote control door in the basement is included in the price.

If you are interested to know more, please send me a message or call me.
You can call me; also the evenings and the weekends.
LuxGSM/WhatsApp : +352 691 262 909.


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We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 20 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising.
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Email: info@immo-aba.lu
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HÔTEL :
9 CHAMBRES avec salle d'eau
2 STUDIOS avec salle d'eau
Les LOCATAIRES DE LONGUE DURÉE PEUVENT S'INSCRIRE A LA COMMUNE !!!
RESTAURANT ITALIEN loué
49 COUVERTS
SALON + TERRASSE

Dans l'hôtel, il y a 9 chambres et 2 Studios.
Le restaurant est pour 49 + 10 (terrasse). Au sous sol, vous avez le réserve du restaurant, appareillage de la bière, les petites et grandes machines :
Lave linge et sèches linges industriels, mais économique.
Le vestiaire avec le tableau d'électricité, la chaufferie à gaz purificateur d'eau culligan.
WC homme avec urinoire et WC dame.
Extérieur : un emplacement pour garer une voiture, séparateur de graisse et les poubelles.
L'hôtel est branché à la télévision.
Au premier étage vous avez un petit bureau.
Au deuxième, vous avez une lingerie. Et au troisième, un grenier pour mettre les meubles.
Toutes les chambres ont leur propre WC, douche, lavabo, sèches cheveux, etc.
Fonds de commerce : 115.000 EUR
Loyer : 9.000 EUR
CAUTION : 20.000 EUR

English :
In the hotel, there are 9 rooms and 2 Studios.
The restaurant is for 49 -10 (terrace)
.In the basement, you have the restaurant's reserve, beer equipment, small and large machines: laundry and industrial laundry dryers, but economical
The locker room with the electricity array, the gas boiler purifying water Culligan.
WC man with urinal and WC lady.
Outdoors: a place to park a car, grease separator and trash cans.
The hotel is connected to the TV.
On the first floor you have a small office.
On the second floor, you have a lingerie.
And on the third, an attic to put the furniture.
All rooms have their own toilet, shower, sink, hairdryers, etc.
Trade fund: EUR 115,000
Rent: EUR 9,000
CAUTION : 20.000 EUR

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Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 19 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
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Projet d'un très grand DUPLEX de 6 à 7 chambres.
Possibilité de séparer en 2 duplex (idéale pour deux familles qui veulent habiter l'une près de l'autres, mais pas ensemble).
Vous pouvez choisir entre cuisine ouverte ou fermée.
Possibilté d'ajouter salle de bain, salle de douche supplémentaire. For English, see below please !

Français :
Studio meublé, au RDC d'une maison.
Entrée indépendante, séparée.
Douche italienne.
Cuisinette équipée ; machine à laver vaisselles.
Grand séjour meublé.
Machine-à-laver linges, sèche-linges.
Situation centrale, à 4 minutes à pieds de la gare de Dommeldange.
Consommation personnelle d'électricité est comprise dans les charges.
Disponible de suite.

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Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 19 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : 691 262 909

English :
Furnished studio, on the ground floor of a house.
Separate, independent entrance.
Italian shower.
Equipped kitchenette; dishwasher.
Large furnished living room.
Washing machine, dryer.
Central location, 4 minutes walk from Dommeldange station.
Personal electricity consumption is included in the charges.
Available now.


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Entrust us with your real estate for sale or for rental.
We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 20 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising.
Mr. Parviz MOLLAIAN is at your service: (+352) 691 262 909
Email: info@immo-aba.lu
mollaian@engineer.com