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Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.
C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.
Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de l'agence d'ABA Group


Nos derniers biens

(50.000 EUR TVA récupérable)
Pas de vis-à-vis.
15 minutes du centre ville de Luxembourg.
4 km de Foetz. 50.000 EUR de TVA récupérable !!!
Très belle maison unifamiliale.
A 10 minutes de Luxembourg-Merl.
Finition de grand luxe.
Avec aménagement du grenier, elle peut devenir une maison de 8/9 chambres. Totally renovated house, on 1st floor , a room is available. For English see below !!!

HÔTEL :
9 CHAMBRES avec salle d'eau
2 STUDIOS avec salle d'eau
11 LOCATAIRES DE LONGUE DURÉE PEUVENT S'INSCRIRE A LA COMMUNE !!!
RESTAURANT ITALIEN :
49 + 10 COUVERTS
SALON + TERRASSE

Dans l'hôtel, il y a 9 chambres et 2 Studios.
Le restaurant est pour 50 + 10 (terrasse). Au sous sol, vous avez le réserve du restaurant, appareillage de la bière, les petites et grandes machines :
Lave linge et sèches linges industriels, mais économique.
Le vestiaire avec le tableau d'électricité, la chaufferie à gaz purificateur d'eau culligan.
WC homme avec urinoire et WC dame.
Extérieur : un emplacement pour garer une voiture, séparateur de graisse et les poubelles.
L'hôtel est branché à la télévision.
Au premier étage vous avez un petit bureau.
Au deuxième, vous avez une lingerie. Et au troisième, un grenier pour mettre les meubles.
Toutes les chambres ont leur propre WC, douche, lavabo, sèches cheveux, etc.
Fonds de commerce : 136.000 EUR
Loyer : 9.000 EUR

English :
In the hotel, there are 9 rooms and 2 Studios.
The restaurant is for 49 -10 (terrace)
.In the basement, you have the restaurant's reserve, beer equipment, small and large machines: laundry and industrial laundry dryers, but economical
The locker room with the electricity array, the gas boiler purifying water culligan.Wc man with urinal and wc lady.
Outdoors: a place to park a car, grease separator and trash cans.
The hotel is connected to the TV. 
On the first floor you have a small office.
On the second floor, you have a lingerie.
And on the third, an attic to put the furniture.
All rooms have their own toilet, shower, sink, hairdryers, etc.
Trade fund: EUR 136,000
Rent: EUR 9,000

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Confiez-nous vos biens immobiliers pour la vente ou pour la location.
Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 19 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : 691 262 909 **********TOTALLY RENOVATED***********
In small residence of 4 apartments, on 2nd floor , fully renovated apartment is available for rent. 



Français :
Un appartement lumineux, dans une résidence agréable.

PARKING INCLUS DANS LE PRIX.
Salon, entrée, cuisine séparée, toilette séparée, salle de bains et au sous-sol vous avez une cave privée.

Appelez Marguerite s'il vous plaît : 691 262 919 / 691 384 190
Courriel : abagroup@mail.com In small residence of 3 apartments, on 1st floor, 2 bedroom apartment is available for rent. In new residence in Cloch d'Or, a parking spot is available for rent. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Appartement (00.01) 1 ch. 64,56m² ; jardin privatif de 55m² et cave
Prix 709.554,21 € TVA 3% ; prix € 759.554 TVA 17%
Appartement (00.02) SOUS COMPROMIS : 1 ch. 63,21m² ; jardin privatif de 65m², terrasse de 6,68 m² et cave
Prix 732.316,03 € TVA 3% ; prix € 782.316 TVA 17%

1er ÉTAGE :
Appartement (01.01) 1 ch. 59,30m² ; terrasse de 6,04 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (01.02) SOUS COMPROMIS : 1 ch. 57,44m² ; terrasse de 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

2ème ÉTAGE :
Appartement (02.01) 1 ch. 59,31m² ; balcon de 5,95 m² et cave
Prix € 641.109,70 TVA 3% ; prix € 691.110 TVA 17%
Appartement (02.02) SOUS COMPROMIS : 1 ch. 57,44m² ; balcon 5,98 m² et cave
Prix € 620.278,93 TVA 3% ; prix € 670.279,00 TVA 17%

3ème ÉTAGE :
Studio (03.01) SOUS COMPROMIS : 61,51m² ; cave, prix de € 589.915,01 TVA 3% ; € 639.915 TVA 17%
Studio (03.02) SOUS COMPROMIS : 53,51m² ; cave, prix de € 512.948,07 TVA 3% ; € 562.948 TVA 17%

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Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 19 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : 691 262 909 In good location of  Schifflange , a small resturant will be sold.














 Small restaurant in good location of Schifflange is for rent .
This is  suitable for family business.
 Fond du commerce : 35.000 EUR

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Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : 691 262 909