RECHERCHE

Bienvenue sur le site d'ABA Group

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.
C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.
Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.
Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de l'agence d'ABA Group


Nos derniers biens

TRES BEL Appartement RDC, avec terrasse et jardin  Très joli studio meublé, au 5ème étage, très lumineux, avec ascenseur, très grande terrasse, hall d'entrée, salon/chambre à coucher, une belle petite cuisine équipée, salle de bain.
Surface habitable de 35m² For English, See below please! Deutsche Fassung: sehen Sie unten bitte!
Français :
Meublé ou sans les meubles!!!
Téléphonez-nous au numéro 691 262 919, ou contactez-nous par email : info@immo-aba.lu
Magnifique Duplex de 3 chambres à Howald, dans une petite belle résidence. Entrée avec vestiaire, cuisine équipée, séparée.
Salon/salle-à-manger, une belle chambre, salle-de-douche, balcon.
Etage supérieure : Suite parentale avec salle-de-bain, une troisième chambre, bureau, balcon.
Ascenseur, emplacement parking, endroit calme.
English :
Furnished or without furniture !!!
Call us at 691 262 919 or contact us by email: info@immo-aba.lu
Beautiful 3 bedrooms Penthouse Duplex in Howald, in a small beautiful residence. Entrance hall with cloakroom, separate fitted kitchen.
Living / dining-room, a nice room, a shower-room, balcony.
Upper floor : Master bedroom with en-suite bathroom, a third bedroom, office, balcony.
Elevator, parking space, quiet location.
Deutsch :
Möbliert oder ohne Möbel !!!
Rufen Sie uns unter der Nummer 691 262 919 oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@immo-aba.lu
Schöne Duplex-Penthouse 3 Zimmer in Howald, in einem kleinen schönen Residenz. Vorraum mit Garderobe, separate Einbauküche .
Wohn- / Esszimmer, ein schönes Zimmer Duschraum, Balkon.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, ein drittes Schlafzimmer, Büro, Balkon.
Aufzug, Parkplatz, ruhige Lage. Résidence de standing,  bureaux sur mesure. ..
Possibilité d'acheter emplacements parking intérieur. Des surfaces commerciales avec des hauteurs entre 4,80m jusqu'à 5,50m
Possibilité de créer mezzanine. Il faut ajouter encore 50.000 EUR de TVA pour en récupérer après le déménagement. Possibilité d'acheter emplacement parking intérieur et/où extérieur. For English translation see below please! FÜR DEUTSCHE FASSUNG, S. UNTEN BITTE! Magnifique PENTHOUSE, 4 cotés libres.
Français: Possibilité d'acheter parking supplémentaires! Surface Salon/Salle-à-manger/Cuisine dépasse 78m²
POUR LES AMOUREUX DE GRAND LUXE MAIS DANS LA PURETE DE LA NATURE MERE, PENTHOUSE 4 chambres au 3ème étage.
Surface habitable : 187,30m² ; Terrasse de 62,67m² ; Cave de 9,41 m² ;
Surface de vente de 216,30m²
Prix TTC 3% : 1.367.794,00€ ;
Prix en détail :
Part Terrain (TVA 0%) : 475.092,20€
Part Arch./Ing. (TVA 17%) : 63.165,67€
Part Construction (TVA 3%) : 367.857,29€
Part Construction (TVA 17%) : 533.016,93€
Prix total : 1.439.132,09€ ; incl. 2 Parkings de 70,000€.
DEUTSCH: Wenn Sie wollen Sie haben die Möglichkeit 1 oder 2 mehr Parkplätze kaufen. Wohnbereich ist mehr als 78m².
Zum Verkauf, Moderne und sehr exklusive 4 Zimmer-PENTHOUSE. Diese ist Eine wunderschöne Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnung, inbegriffen in der Preis sind zwei Parkplätze, 70.000 Euro wert.
Wohnfläche: 187,30m²; Terrasse von 62,67m²; Keller 9,41m²;
216,30m² Verkaufsfläche
Preise inklusive MwSt 3%: € 1,367,794.00;
Verkaufspreis mit Steueren:
Part Land (0% MwSt): € 475,092.20
Teilen Arch. / Eng. (VAT 17%): € 63,165.67
Teilen Construction (MwSt 3%): 367.857,29€
Teilen Bau (17% MwSt): 533.016,93€
Gesamtpreis: 1.439.132,09€ ; incl. 2 Parkplätze 70.000 €.
English: If you need more parking spaces, you have the possibility to buy one or two more! Living area which includes Salon/Dining-Room/Kitchen is more than 78m².
FOR LOVERS OF LUXURY BUT IN THE PURITY OF MOTHER NATURE ! For sale, extremely beautiful 4 bedroom PENTHOUSE. This one is a wonderful 4 bedrooms penthouse on the third floor. One parking for 2 cars of 70.000 Euro worth is included in the price.
Living area: 187,30m²; Terrace of 62,67m²; Cellar 9,41m²;
216,30m² sales area
Prices include VAT 3%: € 1,367.794.00;
Price in detail:
Part Land (VAT 0%): € 475,092.20
Share Arch. / Eng. (VAT 17%): € 63,165.67
Share Construction (VAT 3%): 367.857,29€
Share Construction (VAT 17%): 533.016,93€ Maison au cœur de Dudelange
Très belle Maison, lumineuse, trois côtés libres avec jardin et grande terrasse avec magnifique vue imprenable.
4 grandes chambres, grandes fenêtres avec beaucoup de lumière, belle finition haut de gamme inclues dans le prix. 
2 balcons, cuisine séparée, 3 salles d'eau, WC séparé, garage
Pas loin du centre de la belle ville de Dudelange
Photos sur demande Contactez-nous au numéro 691 262 919, ou par email : info@immo-aba.lu
Magnifique appartement de 2 chambres à Fentange, au deuxième étage d'une petite belle résidence. Entrée avec vestiaire, cuisine équipée, individuelle,  habitable.
Salon/salle-à-manger, deux belles chambres, salle-de-bain, très grand balcon.
Ascenseur, emplacement parking, endroit calme et agréable à vivre Idéale pour Les Investisseurs!!!
Commerce vide, mais le vendeur veut bien louer avec un bail commercial de 3 - 6 - 9, pour le prix de 2.500 EUR par mois de loyer, plus les charges. Mais pas l'obligation d'achat avec locataire!!!
Si vous souhaiter, local est aussi idéale pour un restaurateur.
130 m² de salon plus 80 m² de cave, plus la possibilité d'utiliser une terrasse de 22 m².