Duplex à vendre 5 chambres à Esch-sur-Alzette

Description

For English see below please !
Agence Immobilière AbA Group
Tango / WhatsApp : +352 691 20 30 10, LuxGSM : 691 26 29 09, Mr. Parviz Mollaian, aussi le soir, ou encore le weekend.

Français :
L'ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement.
A vendre appartement/duplex traversant de 4 chambres, avec cuisine séparée du salon mais ouverte sur la salle à manger.
Possibilité d'avoir une 5ème chambre et une douche supplémentaire !
Deux salles de bains.
WC séparé.
Deux terrasses de 6,69m² et 9,72m² sont situées au quatrième étage avec vue magnifique.
Buanderie.
Cave en option.
La résidence est située à proximité de toutes commodités et à 50m de la zone piétonne.
Aussi idéal comme investissement.
Honoraire d'agence est à la charge du vendeur !
PHOTO NON-CONTRACTUELLE !

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Confiez-nous vos biens immobiliers pour la vente ou pour la location.
Nous sommes une société sérieuse, minutieuse, ayant ses bureaux au cœur de Luxembourg-Ville depuis 21 ans. Nous avons une bonne clientèle et nous faisons aussi beaucoup de publicité.
Monsieur Parviz MOLLAIAN est à votre écoute : (WhatsApp) 691 20 30 10
Tél.: 691 262 909
Email : info@immo-aba.lu

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English :
Possibility to have a fifth bedroom.
AbA Group is happy to announce you the sale of an apartment/duplex with four bedrooms on the third and fourth floor of a small residence with lift ; which is entering directly into the apartment.
Within walking distance of rue de l'Alzette.
The kitchen is separated from the living room but open to the dinning room.
On the fourth floor, you have two terraces of 6,69m² et 9,72m² on each side of the apartment.
The price includes VAT 3% and if you are buying for investment purposes, you have to pay VAT 16% (50.000€ more).
NOT BINDING PHOTO !
If you are interested to know more, please send me a message or call me.
You can call me also the evenings and the weekends on my phone number:
(WhatsApp) 691 20 30 10
Tél. (LuxGSM) : 691 262 909
Email : info@immo-aba.lu


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Entrust us with your real estate for sale or for rental.
We are a serious, meticulous company, having had its offices in the heart of Luxembourg City for more than 21 years. We have a good customer base and we also do a lot of advertising.
Mr. Parviz MOLLAIAN is at your service: (WhatsApp) 691 20 30 10
Tél. (LuxGSM) : 691 262 909
Email : info@immo-aba.lu